املاک دلتا

جدا از آنکه سنتی‌سازی منجر به طولانی شدن فرآیند ساخت می‌شود و با توجه به تورم دائمی در ایران که به افزایش قیمت تمام شده مسکن می‌انجامد، به اذعان فعالان صنعت ساختمان، اوضاع کیفیت سازه‌ها در ایران چندان جالب نیست.

احمد خرم ـ رییس سازمان نظام مهندسی ـ گفته بود: حدود 50 سال قبل عمر مفید ساختمان‌ها در ایران 30 سال بود که با آمریکا برابری می‌کرد. حالا آمریکایی‌ها این عدد را به بالای 100 سال رسانده‌اند. اما بر اساس اعلام آزمایشگاه فنی و مکانیک، عمر مفید ساختمان‌ها در ایران از حدود 32 سال به 26 سال کاهش پیدا کرده است.

هم‌اکنون در ایران شرکت‌هایی ساختمانی وجود دارند که به شکل صنعتی فعالیت می‌کنند، اما تعدادشان چندان زیاد نیست که تاثیر مهمی در کلیت بازار ایجاد کند.

مردادماه امسال اتفاق امیدوارکننده‌ای از سوی وزارت دفاع رقم خورد که پروژه ملی طرح صنعتی‌سازی ساختمان را آغاز کرد. اعلام شد که در این طرح، چرخه احداث یک ساختمان 12طبقه با زیر بنای حدود 11 هزار متر مربع با ظرفیت تقریبی 70 واحد آپارتمان  از 3 سال  به حدود 6 ماه کاهش می‌یابد.

اواخر مهرماه امسال شنیده شد که مذاکراتی با شرکت‌های چینی برای اجرای پروژه جهش تولید و تامین مسکن در جریان است. سپس محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ ضمن تایید مذاکره با چینی‌ها گفت که آنها قرار است تکنولوژی بیاورند نه اینکه بسازند.

مطالعه بیشتر: مطلب «افزایش قیمت ملک در چند منطقه از تهران» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.