املاک دلتا

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، گزارش تکان دهنده وزارت راه از سهم اجاره بهای یک واحد مسکونی از درآمد خانوار نشان می‌دهد که در تهران و کلان شهر‌ها 64 درصد از درآمد مردم برای اجاره خانه مصرف می‌شود.

برآورد‌های وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد که در سال 99، سهم متوسط اجاره‌بهای یک واحد مسکونی 75 متری از درآمد خانوار‌های شهری، در تهران و کلانشهر‌ها 64 درصد، در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت 59 درصد و در شهر‌های زیر 200 هزار نفر جمعیت 49 درصد بوده است.

این گزارش نشان می‌دهد که سال گذشته متوسط درآمد ماهیانه خانوار در تهران و کلانشهر‌ها هشت میلیون و 149 هزار تومان، در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت، پنج میلیون و 326 هزار تومان و در شهر‌های زیر 200 هزار نفر جمعیت، چهار میلیون و 793 هزار تومان بوده است.

با این حال، متوسط اجاره ماهیانه یک واحد مسکونی 75 متری در تهران و کلانشهر‌ها به پنج میلیون و 250 هزار تومان، در مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت به سه میلیون و 150 هزار تومان و در شهر‌های زیر 200 هزار نفر جمعیت به دو میلیون و 362 هزار تومان رسیده است.

این حجم از هزینه برای مسکن در شرایطی است که افت تولید مسکن طی سال‌های گذشته و رسیدن آمار ساخت مسکن به کمتر از 400 هزار واحد در سال و همچنین غفلت از مواجهه با سوداگری در بخش مسکن، موجب شد تا در عمل بازار مسکن پس از جهش ارز بیشترین رشد قیمت را تجربه کند.

این افزایش علاوه بر قیمت مسکن در اجاره‌بها نیز خود را نشان داده است و به نظر می‌رسد یکی از اولویت‌های اصلی دولت رئیسی مواجهه با چالش موجود در بخش مسکن باشد.

خبر تلخ اجاره‌نشینی