املاک دلتا

چرا آپارتمان بخریم؟ سوالی که «مجله ملکی دلتا» با دلایل اصولی و صحیح پاسخ آن را به شما خواهد گفت. پس تا پایان مقاله با ما همراه باشید.

در وهله اول ایمنی و امنیت از دلایل مهم برای خرید آپارتمان و سرمایه‌گذاری در این بخش است. با توجه به شرایط معیشتی خانواده‌ها که این روزها شاهد آن هستیم، هر دو شریک زندگی خارج از خانه مشغول کار هستند.

گاهی اوقات افراد مسن تنها در خانه ساکن می‌باشند در شرایطی که فرزندان آن‌ها در خارج از منزل مشغول به کار هستند. از این رو خرید آپارتمان بهترین گزینه برای شماست تا امنیت شبانه روزی را برای خانواده خود تضمین کنید.

علاوه بر قیمت که ارزش آپارتمان را بالا برده است، ویژگی‌های زیادی از جمله طراحی، منطقه سکونت در خیابان‌های اصلی شهر و بهره‌گیری بیشتر از فضای زمین می‌تواند عوامل مهم در انتخاب خرید آپارتمان باشد.

استخر شنا، باشگاه بدنسازی و دیگر وسیله‌های ورزشی مجموعه امکاناتی بوده که آپارتمان‌های نوساز از آن بهره می‌برند. این دسته از آپارتمان‌ها برای خیلی از افراد که ساعت کاری نامنظمی دارند و به هر دلیلی رفت و آمد به باشگاه برایشان دشوار است، مناسب خواهد بود.

این روزها شاهد قطعی پیش‌بینی نشده آب و برق بیشتر از حد تصور هستیم. اکثر سازندگان مشهور برای هر واحد در یک آپارتمان از نیروی پشتیبانی کافی به شکل ژنراتور برای تولید برق در زمان اضطراری و پمپ آب برای چاه استفاده می‌کنند.

فضای تفریحی یا حیاط بزرگ به همراه آلاچیق در بیشتر آپارتمان‌ها باعث خواهد شد که شما زمانی بیشتری را با خانواده سپری کنید.

پیشنهاد خرید: اگر تمایل به خرید یک آپارتمان با امکانات عالی هستید، انتخاب خود را با خرید آپارتمان در فرمانیه از سایت ملکی دلتا شروع کنید.

به گزارش «مجله ملکی دلتا»، محله کرمان یکی از محله های شرقی پایتخت محسوب می‌شود که در منطقه 8 پایتخت واقع شده است.

این محله از لحاظ دسترسی و امکانات شهری موقعیت تقریبا مناسبی دارد اما یکی از نقاط منفی این محله که می‌توان به آن اشاره کرد وجود آلودگی هوا و آلودگی صوتی است که دلیل آن نزدیکی به بزرگراه‌های رسالت و اتوبان امام علی است.

بافت این محله تلفیقی از خانه‌های نوساز و قدیمی است اما آن طور که گفته می‌شود هیچ پهنه گسلی در این محله وجود ندارد از همین رو می‌توان به دلیل زلزله خیز بودن استان تهران این را یک مزیت برای این محله در نظر گرفت.

بررسی قیمت خرید آپارتمان در کرمان

در ادامه بهتر است به سراغ بررسی قیمت مسکن در این محله برویم تا شما بتوانید برای خرید آپارتمان در کرمان راحت‌تر تصمیم بگیرید.

می‌توان گفت میانگین قیمت مسکن در این محله «متوسط» است و شما می‌توانید به طور متوسط با بودجه بین 25 تا 32 میلیون تومان (هر متر مربع) در این محله اقدام به خرید خانه کنید.

برای مثال در حال حاضر یک واحد آپارتمان 70 متری دو خواب، کوچه اصلی، دو سال ساخت، طبقه سوم با نورگیری عالی، دارای یک پارکینگ، بالکن و انباری، ملک شخصی ساز متری 32 میلیون تومان آگهی شده است.

البته شما این روزها که مسکن در رکود به سر می‌برد امکان یافتن خانه زیر متری 25 میلیون تومان را در این محله خواهید داشت.

برای مثال یک واحد مسکونی 65 متری، دو خواب، 10 سال ساخت، بازسازی شده و با امکانات (پارکینگ – آسانسور – انباری) متری 22 میلیون 800 هزار تومان آگهی شده است از همین رو شما برای خرید این خانه تنها نیاز به یک میلیارد و 480 میلیون تومان بودجه دارید.

اگر به دنبال خرید آپارتمان در محله کرمان هستید و قصد دارید فایل‌های بیشتری از این محله را مشاهده کنید به سایت ملکی دلتا مراجعه کنید.

مطالعه بیشتر: مطلب «با چقدر نقدینگی در توانیر خانه بخریم؟» در مجله ملکی دلتا بخوانید.

گفتن و یادآوری چند نکته در مورد فرهنگ میهمانی در عصر آپارتمان‌نشینی شاید خالی از ضرر نباشد. در ادامه همراه این گزارش از مجله ملکی دلتا» باشید.

فرهنگ آپارتمان نشینی در مواقع میهمانی

1- قبل از آمدن مهمان‌ها محترمانه است، پیشاپیش از همسایه‌های کناری به خاطر سر و صدای احتمالی عذرخواهی کنیم. این‌ طور به آنها هم یادآوری می‌کنیم که وقتی مهمان داشتند همین قاعده را رعایت کنند.

2- اگر در مجتمع زندگی می‌کنیم حتماً از قبل به نگهبانی دم در اطلاع بدهیم که مهمان داریم. مودبانه نیست که آنها را پشت در معطل نگهدارند، به ما زنگ بزنند تا برای ورود هماهنگ شود.

3- یکی از بدترین صحنه‌ها کفش‌های رها شده جلوی در واحد است. طبق فرهنگ آپارتمان نشینی، اگر میزبان هستیم وظیفه مرتب‌ کردن کفش‌ها با ماست نه همسایه‌ها.

4- اگر مهمان‌ها بچه دارند از قبل برای سرگرم‌شدن‌شان نقشه داشته باشیم. در غیر این صورت از بی‌قراری و سر و صدای آنها هم خودمان معذب می‌شویم، هم پدر و مادرشان و هم همسایه‌ها. بازی‌های دورهمی را که کمترین سر و صدا را داشته باشد طراحی کنیم.

5- «حالا یه شبه مگه چی میشه و همسایه باید تحمل کنه» توجیه مناسبی برای سر و صدا نیست. در واحدهای آپارتمانی که دیوارهایشان پوست‌پیازی شده، ممکن است یک همسایه بیمار باشد، به دلایل شغلی مجبور شود زود بخوابد، کودک داشته باشد و … همسایه‌ها را رعایت کنیم شاید ما را رعایت کنند.

6- صدای بلند موسیقی همیشه یکی از دلایل شکایت همسایه‌هاست. کلانتری‌ها تقریبا هر شب گزارش‌هایی دریافت می‌کنند که ساکنان یک آپارتمان از صدای بلند موسیقی همسایه‌ای که مهمان دارد شکایت کرده‌اند. حق داریم وقتی دور هم هستیم «شاد» باشیم اما حق نداریم شادی ما اسباب «ناراحتی» دیگران را فراهم بیاورد.

7- یکی از عادت‌های ایرانی بدرقه چند مرحله‌ای است. اگر شب میزبان هستیم و مهمانان دیر وقت می‌روند، حواسمان باشد که خداحافظی را توی خانه انجام دهیم نه جلوی در و آسانسور و با داد و فریاد. صدا می‌پیچد و همسایه‌ها آزار می‌بینند. باور کنیم یک بار خداحافظی کافی است.

8- اگر به هر دلیلی همسایه‌ها از ما رنجیدند، از آنها عذرخواهی کنیم؛ نه این که حق‌به‌جانب بگوییم «چهاردیواری، اختیاری!» وقتی صدای ما از دیوارها رد شده، ماشین مهمان سد راه دیگران در پارکینگ شده، کفش‌های مهمانان تا وسط هال همسایه‌ها رفته و … چیزی به اسم چهاردیواری وجود ندارد.

9- در مهمانی و دورهمی تلویزیون را خاموش کنیم. به اندازه کافی سر و صدا تولید می‌شود و لزومی ندارد صدای این یکی را هم اضافه کنیم. البته برخی برای پوشاندن صدای بلند حرف‌زدن خودشان، صدای تلویزیون را بیشتر می‌کنند! در هر دو حالت آلودگی صوتی ایجاد می‌کند.

10- «اونا دفعه قبل رعایت نکردند، ما هم لزومی نداره رعایت کنیم» همان چشم در برابر چشم است. کار غلط را با رفتار غلط پاسخ ندهیم. نه فقط چیزی درست نمی‌شود که وضع بدتر هم می‌شود. یک مهمانی یک‌شبه نباید باعث کدورت یک‌ساله یا چندساله بین همسایه‌هایی شود که هر روز ناگزیر از زندگی کنار همدیگریم.»

مطالعه بیشتر: مطلب «شرایط فسخ قرارداد ملک چیست؟» را در سایت مجله ملکی دلتا بخوانید.